前言：
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据悉，该项目是目前开发区域中建筑体量最大、形态最为多元的地块，将打造花园式科研、办公环境，以别具一格的“像素城市”形象营造区域核心商业氛围。
“东有张江科学城、西有桃浦智创城”，这个科创中心重要承载区，智创TOP产城综合体是桃浦智创城和中以（上海）创新园的核心门户项目。建设中以双向的空间载体，完善各项功能，满足中以创新科技合作、创业孵化、成果转化等落地载体的需求。在上海依托普陀桃浦智创城，分三期推进中以（上海）创新园建设，满足中以双方在创新合作、创业孵化、成果转化等方面的空间载体需求。加快基础设施建设，优化布局，提升园区周边环境，完善园区生活配套，在高端商业、人才公寓、教育卫生、生态建设、社区文化等方面超前布局。在以色列建设上海创新中心，服务双方协同创新研发，促进双向技术转化；依托海外众创空间、服务机构等设立离岸创新基地，为有意向落地以色列的上海企业提供服务，帮助企业对接海外优质资源、加快进入国际市场。
中以（上海）创新园一期依托英雄天地（英雄金笔厂旧址）建设而成，包含规划展示馆、路演中心、服务中心、办公房等。据有关负责人介绍，本次集中开工的二期603地块项目，用地面积约6.2万㎡，总建筑面积约42万㎡，毗邻托马斯国际学校。603地块曾是华谊集团下属的染料化工八厂所在地，如今由华谊集团和临港集团强强联手、合作共建，将打造花园式科研、办公环境，以别具一格的“像素城市”形象营造区域核心商业氛围。604地块新建项目用地面积约1.2万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，是由“普陀-临港”区企合作、共同主导开发建设与服务运营的标杆项目，也是对前不久开园运营的国家级科创合作项目--中以（上海）创新园一期载体的传承和伸发。在2019年如期完成对604保留建筑改造的基础上，区企联手将持续践行高品质开发理念，把新建项目建设成与国际接轨、集聚高端科创服务要素和功
桃浦智创城和中以（上海）创新园，是普陀经济发展主战场、未来重要增长极，更是普陀服务全市发展大局、服务国家创新发展战略的前沿阵地。
普陀区区委书记曹立强在致辞中指出，2020年是普陀区的“狠抓落实年”，也是桃浦智创城和中以（上海）创新园建设全线铺开的攻坚之年。他表示，为以项目建设带动经济发展，普陀区将进一步深化和临港集团、华谊集团、建工集团的战略合作，以不一般的举措、不寻常的力度抓工作推进，确保项目早出功能、早出形象。同时，他希望“普陀-临港”依托区企合作机制，合力引入更多高成长、高显示度的大项目、好人家落户普陀，持续打造发展热点。
