前言：
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据悉朗悦公园道1号位于科学大道雪松路交会处，是由郑州朗悦置业有限公司开发建造的。2019年1月份，期待已久的朗月公园道1号玺园终于交房了，这对于玺园的业主们来说绝对是一个值得庆祝的喜事，然而对于1号楼的业主们来说却是闹心的开始......
01
新家电梯楼道如迷宫 业主戏称“老鼠洞”
因为什么闹心呢？据业主介绍还不是因为自己的新家电梯楼道七拐八拐如“迷宫”，东钻西钻像“老鼠洞”。
当时交房领到钥匙业主们就已经傻了眼，因为这与他们买房时开发商承诺的差别非常大，无论是入户大堂还是楼道户型都存在巨大差距。业主们与开发商物业都进行了沟通反应，可是交房至今已经一年半过去了朗悦公园道1号玺园一号楼业主们反应的问题还没有解决。
02
入户大堂一分为二 惊现奇葩设计
被逼无奈的的业主们也只好找来都市报道的记者对事件进行了曝光。据业主们介绍，原本小区一号楼与十四号楼是一样的户型，同样为三梯五户。而十四号楼的设计就是一个入户大堂东西贯穿宽敞明亮。
但是到了一号楼就变成了一个单元被开发商把分成了1单元东（两梯三户）和1单元西（一梯两户）两个入户门，而且两个入户门大小和面积还是不一样的。一大一小一分为二的入户门又小又窄，楼道更是刚刚够两个人并排走过，这样的新家让朗悦公园道1号玺园一号楼的业主怎么能接受。
好好的入户大堂为什么会被一分为二，中间的这个大厅去哪儿了呢?业主们花下重金买下的新房，日后却要天天在如此窄小阴暗的入户和楼道出入家门怎么会舒心？
原来罪魁祸首就是玺园的物业服务中心。一号楼为什么没有像十四号楼那样东西贯通，其原因就是一号楼中间被设计成了物业用房。
03
入户大堂变物业用房 业主质疑开发商欺诈
针对入户大堂被占用成物业服务中心，朗悦物业的工作人员称一号楼一层的物业用房规划买房的时候就有，而且那一层也不可能没有物业用房。但业主们称买房前承诺的三梯五户宽敞明亮的大堂，根本没有提起过物业用房这回事。
业主们也曾多次找到物业要个说法，但交房一年半至今没有人对接此事，更没有得到一个合理的解决方案。而针对业主们的质疑物业公司的工作人员也给大家拿出了相关的规划手续，根据郑州市高新区验收的测绘报告并表示：相应的便民店，蔬菜店，物业用房都是很清晰。
业主也不甘示弱，拿出了当初签订的商品房买卖合同，上面一楼的所有配置方式这上面都有，唯独没有表明物业会占用到1号楼。那为什么合同上不明确物业占用房就是1号楼的大堂，这样的行为是否已经对一号楼所有业主构成了欺诈呢？
朗悦物业的工作人员称业主的质疑也是合理的，自己也会跟相关部门进行核实，国家相关规定有没有要求必须也写清楚，不写清楚是不是属于违规。
针对此事律师也给出了解释，如果开发商没有通知业主就对房屋的结构进行了调整，这显然是一种违约行为，鉴于恢复原设计已经不现实了，在这种情况下业主可以选择退房，或者要求开发商进行一定的补偿，双方如果协商不能解决，可以通过约定诉讼或者仲裁的方法来解决。
业主们买房就是为了住进一个舒适敞亮的新家，日后生活可以安心舒心。但是如此窄小的入户门和像迷宫一样阴暗的楼道，让业主们今后居住怎会舒适安逸。开发商未经业主们同意就将房屋结构进行了调整，这显然就是欺诈业主们的行为。也希望开发商可以按照规定，根据业主们的意愿该退房的退房，该补偿的补偿，尽量弥补过失不要再让业主们失望了。
文章图片均来自都市频道
